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Atractivo exterior
ï¿œTiene su casa
atractivo exterior? ï¿œPodemos darle un poco mï¿œs de gracia para atraer al
comprador? ï¿œUn retoque de pintura agregarï¿œa dï¿œlares a la venta? ï¿œY el
jardￜn? ￜEstￜ el cￜsped en orden y los bordes prolijos? ￜEstￜn los ￜrboles
y arbustos prolijamente podados? ￜEstￜn las plantas en flor? Si no es asￜ,
puede ser que haya llegado la hora de arreglar el jardï¿œn. Agregar
coloridas plantas perennes en el jardￜn del frente cambiarￜ mucho las
cosas. Recuerde: crear atractivo exterior agregarￜ dￜlares al precio final
de venta de su casa.
Lista de control del
atractivo exterior de la casa >
Bienvenido a casa
Cuando entre en
su casa, me preguntarￜ a mￜ mismo: "ￜSerￜ esta casa acogedora para un
comprador?" Mirando con los ojos de un comprador, recomendarￜ cambios que
aumenten el atractivo de venta.
Le ayudarￜ a eliminar cualquier cosa que dￜ la
apariencia de desorden. Las encimeras deberï¿œan estar desocupadas. Todas
las chucherï¿œas, recuerdos, fotos familiares, expresiones artï¿œsticas en el
refrigerador... deben desaparecer. Tenemos que "despersonalizar" la casa
para que los compradores puedan imaginï¿œrsela como suya.
Los clï¿œsets y armarios deben verse grandes y
espaciosos. Ha llegado la hora de hacer una donaciï¿œn a una organizaciï¿œn
benï¿œfica local o de guardar pertenencias en la casa de un amigo o
familiar.
Despuￜs de revisar su casa cuarto por cuarto, harￜ
recomendaciones que influirￜn en la venta. Seￜalarￜ si hay muebles que
retirar, cuartos que pintar, alfombras que cambiar, elementos que lustrar,
ventanas que limpiar y cualquier otra mejora que pueda hacerse fï¿œcilmente
para estimular la venta.
Lista de
control para preparar su casa
Cï¿œmo crear el marco
adecuado
Antes de que el primer comprador entre en su casa, le
mostrarￜ cￜmo crear el marco adecuado. Tenemos que atraer los sentidos del
comprador. La iluminaciï¿œn es esencial. Descorreremos cortinas, abriremos
persianas, cambiaremos focos de luz y agregaremos iluminaciï¿œn donde sea
necesario para dar la bienvenida al comprador. Realzaremos la atmï¿œsfera
con suave mï¿œsica de fondo y nos aseguraremos de que un agradable aroma
emane de cada cuarto. |