Itens para Solicitação de
Financiamento
Para muitos compradores, solicitar um financiamento para
compra de imóveis é um dos aspectos mais estressantes da compra do imóvel. A
solicitação de financiamento não precisa ser estressante. Seguindo alguns passos
simples, você poderá passar tranqüilamente pelo processo de
solicitação.
- Faça uma lista de dúvidas que possa ter sobre o programa de
financiamento.
Assegure-se de que entendeu as
vantagens e desvantagens dos vários programas de financiamento para a
compra de imóvel que você está apto a solicitar, incluindo as vantagens
e desvantagens das Taxas Fixas de Financiamento versus Taxas Flutuantes
de Financiamento.
- Decida se você deseja taxas de juros do financiamento fixas
ou flutuantes.
Fixar a taxa significa que o agente
financeiro se compromete em manter a taxa de juros do financiamento do
imóvel - normalmente quando da solicitação do empréstimo. Com a taxa
flutuante, você pode fixar a taxa de juros a qualquer tempo entre o dia
da solicitação do financiamento e o do fechamento do contrato. Os
compradores optam pela "flutuação da taxa" quando acreditam que as taxas
de juros irão cair após o pedido do financiamento e antes do fechamento
do contrato. O risco reside em que, ao invés de cair, as taxas de juros
poderão subir, elevando o pagamento do financiamento.
- Decida se você deseja pagar pontos adicionais para diminuir
sua taxa de juros.
Normalmente você pode decidir
pagar pontos adicionais (cada ponto equivale a 1 porcento do empréstimo,
pagável à vista no fechamento do contrato) para reduzir a taxa de juros
do financiamento do imóvel.
- Reúna seus documentos.
Clique aqui para
visualizar uma lista da documentação normal para empréstimos.
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